上海落户政策放松,对楼市有何影响?
栏目:研究生博士落户 人气:0 发表时间:2023-02-17 来源:网络
(上海落户政策放松,对楼市有何影响?)
6月28日,上海市教委等四部门发布《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》。
文件指出,上海研究所和高校今年的应届硕士毕业生不需再参与评分,可直接落户。
有人会问:落户资格放松,势必会放出大量房票,房价是否会暴涨?
本篇,谈谈我的个人看法。
01为什么会出现人才政策松绑?
我推测,是因为2021年人才政策,影响力太过有限了。
去年年底,上海放宽应届研究生落户政策。在五大新城和自贸区就业的上海硕士毕业生,符合基本条件即可落户上海。
数据统计,2019年上海人才引进总数为8855人,居转户为人;2020年人才引进人,居转户为人;2021年人才引进人,居转户为人。
2021年的总落户人数为人,是2020年的2.34倍、2019年的3.36倍。
所以,从数据上看,仅2-3倍的递增,难以解决上海城市老龄化加剧的根本问题。
再加上,在今年经济形势严峻、其他城市轮番开展抢人大战的双重因素影响下,进一步放宽落户限制,情理之中。
02“房票变多”≠“买房人增多”
经济学里有一个概念:需求是指在一定时期,在每个价格水平下,消费者愿意并且能够购买的商品数量。
落户松绑,带来房票增多。
只是,他们一定都想买房吗?
这也未必。
目前,买房人主力军,依旧是70、80后。这些人群,大多有过挤老破小的经历。
00后出生在改革开放取得胜利果实的时代,思想相对来讲更开放,更爱自由。他们在买房这件事上,并不像上一代人那样偏执。
当然,也不排除家境殷实的年轻一代,由父母出资买。
所以,个人认为增加的这些房票,能引起的“买房效应”是相当有限的。
那么,真正奏效的是什么?
我想,大概是近期稍有松绑的“三价取其低”政策。
据中介朋友透露,有部分小区二手房在核价时,价格已稍有提高。
这从侧面可以看出,上海的楼市松绑,向来是“温文尔雅型”。
03写在最后
6月出台的人才政策松绑,可以说是一场远期布局。
我国从改革开放开始,走了一段很长时间“廉价劳动力换钱”的老路。
如今,这种模式,已经越来越不适用了。
城市活力,靠的是人才竞争。
未来的经济发展,终归要托付给下一辈年轻人。
只是,我想,仅仅依靠发布短期政策,还远远不够。
对年轻人安居乐业的相关保障是否到位?城市文化是否足够开放、吸引人?是否能让年轻人在城市找到归属感?
这些,才是他们最关心的。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 上海在走“下坡路”,清北毕业生不愿落户上海,真实原因很扎心
- 最新发布:上海市常住户口管理规定(5.1施行,特别注意第32条)
- 博士后到杭工作享80万住房补贴;想生女孩?那让精子游慢点
- @沪全日制高校应届生、外省市全日制高校上海应届生:今年“村官”开始招募啦
- “三大顶流”师范大学,上海这所稳居第二,本科毕业就能落户上海
- 留学、复工、探病,上海公安出入境开通绿色通道保障办证需求
- 他是钱学森的儿子,没读高中去参军,38岁留学美国,今为国效力
- 一步到位,从条件到流程,带你全面了解上海人才引进
- 上海人才引进落户怎么办理?详细流程来了
- 2020上海居住证积分攻略,积满120分的10种办法
- 2020年上海交大女博士治癌需80万,丈夫跪地求离婚:求你放我一马
- 复旦大学脑科学转化研究院李丰课题组诚聘博士后
- 威海出台博士后资金资助管理办法 留威可获20万安家补贴
- 上海大学学生再诉母校要求授予博士学位,院校论文指标引争议
- 山东简化博士后进站落户程序,配偶可凭结婚证办理随迁
- 关于海外研究生学历
- 拥有博士学位可以作为引进人才申办本市常住户口吗?
- 从麻省理工学院毕业后该如何上海落户_重复
- 「最新」“上海博士后”标识今天出炉!
- 老公成功在上海落户,我却想回老家了
- 深圳人才引进落户条件在职入户秒批政策
- 深圳新生儿户口入户、身份证、医保办理(最新)
- 深圳自考大专专业《计算机信息管理》
- 广州积分入户门槛拟由100分调整为150分,深圳最高奖励200万元鼓励重点企业“走出去”拓展国际市场
- 深圳人才引进与纯积分入户待遇有什么差别?
- 2022深圳职称入户入户深圳方法
- 深圳积分入户指标
- 入户深圳,还有什么意义?
- 南山区没房产不能入深户?这到底怎么一回事?
- 价值180万的深圳户口:入户攻略