深圳市房屋租赁办关于配合做好2018年积分入户有关工作的通知
栏目:积分入户 人气:0 发表时间:2024-09-12 来源:网络
(深圳市房屋租赁办关于配合做好2018年积分入户有关工作的通知)
各区(新区)租赁办(局):
为配合做好我市2018年度积分入户工作,落实《深圳市积分入户办法(试行)》(深发改规[2017]1号)的有关规定,就准予积分的房屋租赁行为必须符合合法稳定的前提条件,引导当事人正确办理和查询房屋租赁登记备案的事项通知如下:
一、租赁住房符合法律、法规规定。
《商品房屋租赁管理办法》(住建部第6号令)第6、7、14、16、19条对当事人合法稳定租赁有明确规定:一是可以合法进入房屋租赁市场的房屋;二是房屋租赁当事人依法订立房屋租赁合同,并向政府主管部门申请办理房屋租赁登记备案,取得房屋租赁证明。因此,只有符合条件的房屋租赁行为才予以计算积分。
二、租赁住房申请积分核查的条件。
1、2015年8月31日《深圳经济特区房屋租赁条例》废止前,经房屋租赁管理部门登记(或备案)的住宅类房屋租赁合同书或核发的住宅类《房屋租赁凭证》。
2、2015年9月1日起,经房屋租赁管理部门核发的住宅类《房屋租赁凭证》。
3、依据市教育局、市租赁办《关于义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》精神(深教【2016】92号),《房屋租赁信息》仅是解决义务教育入学的材料,不能作为积分入户的核查材料。
三、租赁住房申请积分计算的标准。
依据《深圳市积分入户办法(试行)》第五条第三项的规定,房屋租赁登记备案须满5年。在实际管理中存在因搬迁导致租赁期限中断的情况,因此在申请积分时,经房屋租赁管理部门登记备案的时间段可以累计计算。为保障守法公民的权利,对在《深圳经济特区房屋租赁条例》废止前办理过登记或备案的房屋租赁凭证,在计算积分时予以累计。
四、房屋租赁登记备案的计算节点。
为做到积分入户公平、公正、公开,当事人以租赁住房申请积分入户的,均以房屋租赁管理部门核发的《房屋租赁凭证》记载的初始发证日期为准。如遇申请办理逾期的房屋租赁登记备案,各区、所指导街道服务大厅做好解释工作。
五、关于当事人持证查询或比对房屋租赁登记备案记录。
1、房屋租赁当事人持有本人身份证件查询名下房屋租赁记录的,各区街道租赁所应当予以打印房屋租赁提供给当事人;
2、房屋租赁当事人持有经房屋租赁部门登记或备案的合同原件或《房屋租赁凭证》,且房屋租赁系统里没有该记录的,可就近到街道租赁所提出比对申请的,各所要求当事人填写深圳市房屋租赁登记备案信息比对申请表,并提供身份证和房屋租赁合同书(或房屋租赁凭证)的原件和复印件(如当事人没有携带复印件的,各所应当提供复印服务),各所工作人员比对当事人提供的材料原件和复印件一致后,在复印件上注明与原件相符的字样并签名,填写深圳市房屋租赁登记备案信息比对申请收件回执,受理材料单独装封装后送各区办(局)报市办租赁科。
3、非持证人本人申请查询或比对材料的,须持有授权委托书。
4、申请比对的时间从2018年6月25日—9月30日止。
特此通知。
深圳市房屋租赁管理办公室
2018年6月26日
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 2019深圳积分入户分值表入深户中介代办费
- 2022深圳积分入户办理,办理深圳户口要多久
- 从零开始了解深圳积分入户哪些工种有加分!
- 深圳入户积分入户什么时候开通
- 2012年深圳积分入户(代理机构)
- 2022年深圳市罗湖积分入户积分
- 2022年深圳市房产积分入户夫妻算分吗
- 深圳福田积分入户培训
- 2022条件:子女在深圳入户,要积分够60分
- 从深圳积分入户户籍迁入要多久上能够获益匪浅!
- 深圳积分入户常见加分项目有哪些?你还不知道吗?
- 2022年深圳入户积分表:投资纳税
- 2019深圳纯积分入户官网
- 2013年深圳积分入户新政策有7大亮点
- 有逾期可以请深圳的积分入户吗-深圳积分入户超生可以吗(8月推荐)
- 深圳居住积分入户积分计算时间
- 深圳市积分入户积分的计算方法,什么条件可以申请深圳户口
- 深圳坂田人才入户2022年深圳积分入户测评
- 干货分享!深圳入户积分怎么积的新版攻略
- 2021年深圳积分入户启动了?积分入户深圳适合你吗?
- 深圳户口积分多少入户,深圳人才引进入户细则
- 深圳积分入户需要满社保几年
- 2020年积分入户深圳条件!
- 2022年深圳市积分落户申请
- 大专学历深圳积分入户南山区落户奖励
- 积分入户深圳怎么积分查询问题解决思路分享,简单有效
- 首页装修问答深圳人才引进住房补贴
- 2022深圳入户条件政策人才引进补贴审批特别程序
- 非深户港澳通行证办理流程
- 深圳积分入户PK深圳人才入户,选哪个好?